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| 작성자 |
공장박사 박정효 |
날짜/조회 |
2013-11-13 / 조회:103 |
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| 제목 |
사용중인 사무실이 경매로넘어갔다는데요.. |
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| 첨부파일 |
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현재 사용하고 있는 사무실이 임대인의 사정으로 경매로 진행중이라고 하네요T.T
급한 마음에 임대인에게 물어보니 전화도 잘 안받고 ..자세히 얘기도 해주지 않네요T.T
시간이 갈수록 불안한 마음이 더 커지네요.
저희는 어찌해야하는지요??..제가 회사를 그만두고 처음회사를 오픈해시작한건데.이런일이 생겨서
방법을 몰라 글을 남기네요T.T
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답변이 늦어 죄송합니다..
먼저 위로의 말씀을 드리구요
우선 고려해야 할 사항은 상가건물임대차에 해당되는지를 판단하셔야합니다.
시기에 따라 다르지만 현재 환산보증금(월세x100+보증금)이 서울기준으로 3억이하이면
보호법 적용을 받습니다. 또한 5천만원이내라면 1,350만원까지 최우선 변제를 받을 수 있습니다.
물론 확정일자를 받았다는 전제 조건입니다.
이에 해당되지 않으면 방법은 버티기 밖에 없습니다. 일단 당장 이달부터 월세입금을 중단하십시요.
그리고 보증금이 다 소진될때까지 마음편하게 사업에만 전념하시기 바랍니다.
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